• Start
  • Klantenbegeleiding

Klantenbegeleiding

Woningen Mézieres-en Brenneplein in Watou

Woningen
Mézières-en- Brenneplein

7 comfortabele en lichtrijke woningen
in hartje Watou

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Welkom in Watou

Beste,

Nieuwbouw in hartje Watou, op een loopje van het gezellige marktplein, in de schaduw van het recente aangelegde Brennerpark en deel uitmakend van een totaalproject, waarbij de hele centrumsite op de kruising van de Moenaardestraat en de Douvieweg werd heringericht.

Welkom op het Mézières-en-Brenneplein, waar Art of Building in een laatste fase van een totaalproject kiest voor de bouw van 7 comfortabele en lichtrijke woningen en een pleinfunctie die voorziet in 15 extra openbare parkeerplaatsen. Op het Mézières- en-Brenneplein speelt de architectuur met originele kleuren en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in kunstdorp Watou en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

De woningen bieden comfort en zijn heel leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan de woning.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze woningen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder het kunstzinnige karakter van het grensdorp Watou, de rust en tegelijk toeristische rijkdom van de Westhoek enerzijds en de nabijheid van de Kust anderzijds. Gezien de schaal van het project zal dit bovendien leiden tot een uiterst gezellige buurt, waar het fijn vertoeven, is.

Verderop volgt een overzicht met de indeling en oppervlaktes van de woningen. Voor verdere details verwijzen we naar de bijgevoegde bouwplannen. Ontdek alles over Nieuwbouw-wonen op het Mézières-en-Brenneplein op deze pagina en geniet van de rijke mogelijkheden die de site te bieden heeft.

Uw ervaring ? We horen het graag!

Inplanting en architectuur

Inplantingsplan

Het project bestaat uit 4 woningen aan de linkerzijde van de centrale toegangsweg en 3 op de rechterzijde. Elke woning heeft haar eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van +/-120 tot 130 m².

Ze beschikken allemaal over 2 of 3 slaapkamers en minstens 1 parkeerplaats/carport of inpandige garage. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding.

Bij het ontwerp van de woningen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Door zowel elke woning te voorzien van voldoende glaspartijen kan men genieten van maximale lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle donkerrood genuanceerde tinten. Het metselwerk heeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving. Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk.

Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen vormen absoluut een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de regio Groot-Poperinge

Ligging

Mézières-en-Brenneplein in Watou

De site is rustig gelegen in de dorpskern van Watou, maar geniet tegelijk van de bereikbaarheid van Poperinge op minder dan 7 km, de charme van Noord- Frankrijk juste a côté en de nabijheid van de Kust, voor elk wat wils dus. Ook de natuurlijke rijkdom van Heuvelland en de IJzervallei zijn trekkers die steeds meer mensen naar de streek brengen…

Mézières-en-Brenneplein

logo zwart transparant

50.8587,2.6215

Watou:
Dorp van hoge gisting

Watou : Kunst, rust en ruimte. Watou, het dorp aan de schreve! Voor velen één of enkele dagen er tussenuit om een Kunstenfestival tussen taal en beeld te beleven of om te luisteren naar Gregoriaanse gezangen.

Maar in Watou kan je ook wandelen en fietsen, gastronomisch tafelen of genieten van een streekbiertje.

Kunstenfestival

Tijdens de zomermaanden juli en augustus vormen diverse locaties in het dorp een tentoonstellingsruimte voor Poëzie en Kunst. Verschillende centrale figuren schonken Watou ondertussen een blijvend aandenken: de Communicatiepaal van Prof. Beeckman, 1985; het Claus - silhouet van R. Raveel, 1993 en het Watou - mozaïek van H. Heyrman, 1988 zijn er enkele van.

Lekker

Watou is naast kunst ook bekend als brouwersdorp. Twee brouwerijen, Sint-Bernardus en Brouwerij Van Eecke, leveren een uitgebreide selectie streekbieren. Het Brouwersmonument (A. Vandroemme, 1982) bevestigt trouwens deze stelling. De nieuwe Sint-Bernardussite met bezoekerscentrum net buiten het dorp, is in die context dan ook een van de vele places to be.

De bonde, gebruikt bij de visvangst, symboliseert de Watouse verbroedering of ‘jumelage’ sinds 1985 met Mézières-en-Brenne, een waterrijk gebied in het Franse departement Indre. Dat verklaart meteen de voor de handliggende benaming van de nieuwbouwsite

In de Sint-Bavokerk in Watou tref je de twee praalgraven aan van de eerste graven van Watou, Karel van Ydeghem en Maria van Cortewyle en de grafsteen van de mysticus K.L. Grimminck.

En tot slot een weetje: de Fazantenheuvel in de Stoppelweg is één van de hoogste punten (62m) van Watou. Op 30 april 2000 werd er een oriëntatietafel geplaatst.

In beeld

  • A 2020 06 16 Min

  • E 2020 06 28 Min

  • I 2020 06 19 Min

  • K 2020 06 19 Min

  • Luchtbeeld 2 2020 06 24 Min

  • Woning 3 B 2020 06 14 Min

  • Woning 7 B 2020 06 14 Min

Verkoopsplannen

  • Verkoopsplan 06

  • Verkoopsplan 07

  • Verkoopsplan 08

  • Verkoopsplan 10

  • Verkoopsplan 11

  • Verkoopsplan 12

  • Verkoopsplan 13

De nieuwbouwwoningen aan het Mézières-en- Brenneplein zijn een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Architect

    Vandewyckel Architecten

  • Ingenieur

    Ploegsteert.com

  • Bouwheer

    Art of Building

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA

  • Info en verkoop

    ERA @t Home


Bekijk ook onze andere projecten

Residentie Walnes Woumen

Residentie Walnes
Diksmuide Woumen

Intro

Inplanting

Ligging

In beeld

Verkoopsbrochure

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Beste,

samen met Art of Building stellen we Residentie Walnes aan u voor. Dit stijlvol woonproject verrijst langs de Woumenweg in Woumen. Residentie Walnes geniet tegelijk van de sympathie van de Woumense dorpskern, bevindt zich op minder dan 5 km van de Grote markt van Diksmuide en kent een ideale ontsluiting richting diverse steden via het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden ons om hier een weldoordacht nieuwbouwproject met 8 lichtrijke appartementen op te trekken. In Residentie Walnes speelt de architectuur met mature kleuren en duurzame materialen. Daardoor past de uitstraling perfect in het landelijke Woumen. Zo creëren we een tijdloze uitstraling.

De appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan hun appartement. Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder het historische karakter van de Frontsteden Diksmuide, Ieper en Nieuwpoort en de nabijheid van de Kust. Gezien de schaal van het project zal dit leiden tot een minimum aan latere opvolging en syndickosten.

Ontdek alles over Residentie Walnes hieronder of in de brochure. Geniet van de rijke mogelijkheden die de residentie te bieden heeft.

Uw ervaring ? We horen het graag !

Inplanting en
architectuur

Het project bestaat uit 3 woongelegenheden op het gelijkvloers, 3 op het eerste verdiep en 2 appartementen op de tweede verdieping. Elk appartement heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van 73 tot 110 m².

Ze beschikken allemaal over 2 of 3 slaapkamers en er kan voor elke woongelegenheid een garagebox worden gereserveerd op de site.

Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding. Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop.

Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Door zowel elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men in elk appartement genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt.

Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle geelbruin genuanceerde tinten. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving.

Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk.

Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de Diksmuidse regio

Ligging

Woumenweg 275
De residentie is rustig gelegen in de dorpskern van Woumen, maar geniet tegelijk van de bereikbaarheid van Diksmuide op minder dan 5 km en de perfecte ontsluiting in diverse richtingen op het omliggende verkeersnet, een absolute troef van deze residentie. Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal op een boogscheut verwijderd.

Residentie Walnes

50.9984,2.8697

Diksuide geeft je ademruimte

Woumen maakt deel uit van Diksmuide, de grootste gemeente in West-Vlaanderen.

Door zijn ligging ten noordwesten in de provincie wordt Diksmuide omgeven door de gemeenten Nieuwpoort, Middelkerke, Gistel, Koekelare, Kortemark, Houthulst, Lo, Alveringem en Veurne.

De fusiegemeente zelf is samengesteld uit 15 deelgemeenten. De eerste fusie in 1965 voegde Kaaskerke en Esen bij Diksmuide. Een tweede fusie in 1971 breidde Beerst uit met Keiem; Pervijze met Lampernisse, Oostkerke en Stuivekenskerke ; Woumen verloor de parochie Jonkershove (gevoegd bij Houthulst) en Driekapellen werd gevormd uit Oudekapelle, Nieuwkapelle en St. Jacobskapelle. Tenslotte fusioneerde in 1977 met Diksmuide de al dan niet reeds gefusioneerde gemeenten : Beerst, Driekapellen, Leke, Vladslo, Woumen en Pervijze.

Inwoners

Woumen huisvest bijna 1.300 van de 16.735 inwoners uit De Stad Diksmuide. De totale oppervlakte is 15.439 ha. 82 a. 70ca.

De Blankaart
Hotspot in de gemeente Woumen is het reservaat de Blankaart dat een natuurlijk milieu van moerassen of meersen biedt in de IJzervallei. Ooit het leefgebied van de otter, nu een paradijs voor natuur en zijn liefhebbers. Het Blankaartpad brengt je langs mooie vogelspotplaatsen in deze natte polders. Bij avondschemering hoor je hier het eigenaardige misthoorngeluid van de roerdomp. Het imposante kasteel op de site fungeert tegenwoordig als Provinciaal Bezoekerscentrum.

In beeld

  • F 20200528

  • H 20200518

  • I 20200528

  • Interieur App 0001 B 20200512

  • Interieur App 0102 B 20200518

  • Interieur App 0201 B 20200519

  • Luchtbeeld 20200524

  • N 20200528

Dit nieuwbouwproject in Diksmuide Woumen is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

Bekijk ook onze andere projecten

Residentie Switch in Poperinge

Residentie Switch

4 woningen in Poperinge

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Welkom

Beste,

met trots stelt Art of Building “Residentie Switch” aan u voor, een stijlvol woonproject gelegen in de Switch Road te Poperinge. Het geniet tegelijk van de rust van de Poperingse stadsrand, het bevindt zich op wandelafstand van de Grote markt van Poperinge en kent een ideale ontsluiting in diverse richtingen via het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden Art of Building om hier een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 4 woningen op te trekken. In Residentie Switch speelt de architectuur met een strak kleurenpalet en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld van Poperinge en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

De woningen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen en/of tuinzones zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over één of meerdere private buitenruimtes die rechtstreeks aan hun woning grenzen.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze woningen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder het charmant karakter van de stad Poperinge, de rust en tegelijk toeristische rijkdom van de Westhoek.

Ontdek alles over Residentie Switch op de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die ons project te bieden heeft.

Uw ervaring ? We horen het graag !

Inplanting
en architectuur

Het project bestaat uit 4 woningen. Elke woning /appartement heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van 135 tot 175 m². Ze beschikken allemaal over 2 of 3 slaapkamers en er kan voor elke woongelegenheid een garage, carport of staanplaats worden gereserveerd op de site. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding.

Bij het ontwerp van deze schakelwoningen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Door elke woning te voorzien van voldoende glaspartijen kan men telkens genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle genuanceerde witte-grijze tinten. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving. Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk.

Deze energiezuinige schakelwoningen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de regio van Poperinge.

Ligging

Hoek Veurnestraat - Switch Road

De residentie is rustig gelegen aan de rand van het Burggraaf Frimoutpark, het stadspark van Poperinge, maar geniet tegelijk van de vlotte verbinding met de ring. De prachtige markt met enkel opvallende gevels en leuke terrasjes roept altijd een gezellige sfeer op. Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal op een boogscheut verwijderd.

Poperinge
Leven als god naast Frankrijk!

Het Burggraaf Frimoutpark

Het stadspark, genoemd naar Burggraaf Dirk Frimout (eerste Belg in de ruimte), vormt de groene long in het centrum van Poperinge. Ontdek in het 3 hectare grote park de drie verschillende zones: een demonstratiezone met verschillende tuintjes, een ecologische zone en een recreatieve zone. Je kan er een mooie wandeling maken, genieten van de prachtige waterpartijen en de variatie van planten en vogels. Een echte oase van rust. Hou met de kinderen zeker even halt bij het speelplein in het begin van het park. Kinderen van peuter tot tiener beleven er plezier. In de lente-en zomermaanden is het park het decor van vele optredens en openluchtevenementen.

Tal van evenementen

Het toeristisch seizoen in Poperinge start traditioneel wanneer de hopscheuten geoogst en geproefd worden.

In de zomer trekt het kunstenfestival van Watou bezoekers uit heel het land. Het jaarlijkse kunstenparcours combineert poëzie met beeldende kunsten in een unieke omgeving. Poperinge pakt ook uit met zijn internationale Keikoppencarnavalstoet, 1 mei-rommelmarkt, de Vierdaagse van de Ijzer, het weekend van het volkscafé,…..

Poperinge is ook de hoofdstad van het Goede Leven. Om de 3 jaar staat de stad helemaal in het teken van de Bier- en Hoppefeesten. Met de wervelende Hoppestoet, een bruisende Hopkoninginverkiezing en natuurlijk de lekkerste biermarkt van de regio.

Het hele jaar door

Fietsers voelen zich helemaal thuis in Poperinge. Wat dacht je van een bierfietsroute of de Schreveroute langs de Belgisch-Franse grens. Door het goed uitgebouwd en veilig fietsnetwerk met knooppunten, maakt het rondtoeren hier nog plezanter.

Trek je wandelschoenen aan en kies één van de vele wandelroutes of stippel zelf uw route uit langs de hoppevelden, het oorlogsverleden,… en geniet van de waanzinnig mooie natuur.

Kort samengevat, het is aangenaam vertoeven in Poperinge, er is voor elk wat wils!

  • Een veilig en uitgebouwd fietsnetwerk

  • De Hoppestreek

  • De Grote Markt

Mogelijke indeling woning 2, de gebruikte materialen kunnen afwijken van het standaard lastenboek. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

Een goed

geïnformeerde keuze

Kristalheldere informatie en documenten

Art of Building kiest resoluut voor duurzaamheid, transparantie, kwaliteit en correcte informatie in hun mission statement rond projectontwikkeling. Onderdeel daarvan is het commercieel lastenboek dat elke koper duidelijkheid en overzicht moet bieden in de afwerking van zijn/haar toekomstig pand.

Het veronderstelt een vlot/leesbaar geschreven document te zijn dat een duidelijke weergave biedt van de bouwmethodes, handelswaardes en afwerkingsgraad. De keuze voor duurzame materialen en bouwtechnieken die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen is onderdeel van dat engagement, zonder daarbij evenwel de verwerkingsmethodes per leverancier in detail te beschrijven. Dat is de verantwoordelijkheid en tegelijk aansprakelijkheid van elk lid van het bouwteam.

Bijkomende informatie is op aanvraag steeds beschikbaar bij het verkoopkantoor of de projectontwikkelaar. De woningen/appartementen worden opgericht conform de afgeleverde bouwvergunningen. De verwerkingsmethodes of materialen kunnen op initiatief van de architect, bouwcoördinator en bouwheer gewijzigd worden in functie van het eindresultaat van de werken, zonder evenwel in te boeten op de vooropgestelde kwaliteit. Vraag ons het gedetailleerd lastenboek via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of bel 057 36 48 62

Onze verkoopovereenkomsten worden ondubbelzinnig en transparant opgesteld zonder ruimte voor onaangename verrassingen. Kortom, op basis van duidelijke inzichten kan u met een gerust hart uw aankoopbeslissing nemen.

Aankoopadvies

De aankoop van onroerend goed is een complex gegeven geworden. Heel wat juridische/ praktische vragen en overwegingen stellen zich. Welke stappen dien ik te ondernemen om veilig aan te kopen? Wat zijn de wettelijke voorschriften? Hoe en wanneer gebeurt de betaling?

Naast u eigen vertrouwenspersoon en uw notaris kan u hiervoor op ons rekenen. Door onze doorgedreven kennis van het bouwproces, onze klantgeoriënteerde aanpak en juridische ondersteuning kan u zorgeloos een beroep op ons doen bij het overwegen van de verschillende mogelijkheden. En is het al eens iets complexer dan laten wij ons graag bijstaan door bijkomende experten. We nemen de tijd, helpen u verder op weg en gaan uitsluitend voor tevreden klanten.

De basis van elke succesvolle samenwerking is het opmaken en verstrekken van correcte, transparante en eerlijke informatie.

Aankoop op plan
(100% voltooiingswaarborg)

De aankoop op plan biedt de mogelijkheid aan te open voor of tijdens het bouwproces. Voor velen is dit een niet-alledaags gebeuren. Dankzij een duidelijke aanpak, heldere documenten, planbesprekingen met uw persoonlijke klantenbegeleider en periodieke werfbezoeken is het perfect mogelijk uw droomwoning/-appartement te realiseren.

  • Dit heeft voor u als koper heel wat voordelen;
  • U heeft de eerste keuzemogelijkheid in de verschillende types woningen/appartementen
  • We leveren een 100% voltooiingswaarborg af. Dat biedt u garanties op de volledige afwerking zoals vooropgesteld.
  • Het personaliseren van uw woning/appartement is nog mogelijk. Denk hierbij bv. aan vloerbedekking, keuken, deuren, badkamer,… Na aankoop wordt uw individuele klantenbegeleider uw aanspreekpunt voor de planbesprekingen en werfopvolging. Kortom, maatwerk.
  • Tijdens de planfase is er mogelijkheid tot het aanpassen van niet-dragende structuren in uw woning/appartement, zolang technisch (stabiliteit) conform en geen conflicten mogelijk voor een comfortabele uitvoering en installatie van alle nutsvoorzieningen.
  • Conform de wetgeving betaalt u nooit op voorhand (voorschotfacturen meerwerken uitgezonderd) en enkel voor werken die reeds zijn uitgevoerd en werden geattesteerd door de architect.

“Onze projecten worden gerealiseerd door een team van competente mensen, elk specialisten in hun vak”

Aankoopproces

De aankoop van een woning/ appartement als gezinswoning, investering of tweede verblijf is een belangrijke beslissing. Net daarom is het aangewezen te kopen bij een bedrijf dat u alle zekerheden en garanties kan bieden. Vertrouwen is cruciaal in dit proces. Je kan hiervoor rekenen op de jarenlange ervaring van de ontwikkelaars en het projectteam. De aankoop van een woning/appartement is een stappenplan van de verkoopovereenkomst tot de authentieke akte en van de opstart van het bouwproces tot de oplevering.

De verkoopsovereenkomst
Het model van de verkoopovereenkomst (de compromis) wordt opgemaakt door de notaris rekening houdend met de specifieke eigenschappen van het project en 100 % conform de Wet Breyne. Deze overeenkomst wordt ondertekend door koper en promotor. Ze beschrijft op een duidelijke manier de woning/het appartement en vermeld de onderverdeling in grondwaarde en constructiewaarde. Op de grondwaarde zullen 10 % verkooprechten worden geheven en op de constructiewaarde 6 of 21 % BTW. Na de ondertekening van de verkoopovereenkomst wordt een voorschot betaald van 5% op de verkoopprijs door overschrijving binnen de 7 dagen.
De authentieke akte

De notariële akte wordt op voorstel van de notaris binnen de 3 maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst verleden. U heeft uiteraard de mogelijkheid om u te laten bijstaan door uw eigen notaris zonder bijkomende kosten. Bij de akte betaalt u het saldo van de grondwaarde (grondwaarde – voorschot) vermeerderd met de verkooprechten (10%), de aktekosten, de provisie of het forfait van de aansluitingskosten nutsvoorzieningen en de reeds uitgevoerde werken aan de woning of meergezinswoning volgens het schema vermeld op de verkoopovereenkomst vermeerderd met de BTW (6/21%).

Het bouwproces

Tijdens het bouwproces wordt u bijgestaan door een individuele klantenbegeleider. Hij/zij is uw eerste aanspreekpunt en staat in voor de begeleiding bij het personaliseren en afwerken van uw woning /appartement. U ontvangt alle informatie betreffende het verloop van de bouw, de te bezoeken toonzalen van onze bouwpartners en de belangrijke sleuteldata. Hij organiseert de planbesprekingen en werfbezoeken met u op afspraak. Kortom van start tot oplevering een adviseur met kennis van zaken die uw vragen beantwoordt. In het verkooplastenboek staat het bouwproces, de klantenbegeleiding en de algemene en bijzondere voorwaarden beschreven. De facturen van de uitgevoerde werken, volgens het schema vermeld in de verkoopovereenkomst en akte, worden toegestuurd per post en zijn betaalbaar binnen de 14 dagen. Deze wordt vergezeld van een attest van de architect die bevestigt dat de werken conform zijn uitgevoerd.

“Zeggen wat je doet en doen wat je zegt is fundamenteel.”

De oplevering

Na voltooiing van de werken wordt een rondgang georganiseerd in de woning/ het appartement. Hiervan wordt een schriftelijk verslag en proces-verbaal opgemaakt. Bij een volledige afwerking en na betaling van de laatste schijf wordt overgegaan tot de sleuteloverhandiging! Welkom in uw nieuwe stek!

Verkoopplannen

  • Overzicht

  • Woning 1

  • Woning 2

  • Woning 3

  • Woning 4

Gallery

  • BV 880 A 2021 06 29

  • BV 880 B 2021 06 29

  • BV 880 E 2021 06 29

  • BV 880 G 2021 06 29

  • BV 880 H 2021 06 29

  • BV 880 Int A 2021 06 28

  • BV 880 Int B 2021 06 28

  • BV 880 Int C 2021 06 28

De 4 woningen in Poperinge zijn een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Bouwheer

    Art of building

  • Architect

    Filip De Leeuw

  • Ingenieur

    Ploegsteert

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA


Bekijk ook onze andere projecten

Residentie Raveel Poperinge

Residentie Raveel

Prachtige verkaveling tussen Nieuwpoort en Middelkerke!
2° fase

B&V Project verzorgt de klantenbegeleiding
en de coördinatie
tijdens Fase 2

Verantwoordelijke klantenbegeleiding

Pedro Quinten 0491 39 45 56 Mail Pedro

Projectcoördinatie

Joost Pauwels 486 64 67 09 Mail Joost

Beschrijving van verkaveling Havenzijde

De verkaveling Havenzijde is een unieke samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een veelgevraagd betaalbaar woonconcept uit te dokteren in deze kuststreek.

Het is voor lokale gezinnen, jonge starters, alleenstaanden… vaak onmogelijk geworden om een nieuwe eigen woning aan te kopen.

Om aan deze behoefte tegemoet te komen werd Havenzijde ontworpen,.

119 woningen in 2 verschillende stijlen, woningen met een tuin en meerdere slaapkamers met comfort die voldoen aan alle laatste normeringen.

Kortom wonen in een rustige en aangename omgeving!

Gallery van Residentie Raveel

  • Buiten

  • Interieur Dakappartement

Ligging

Moenaardestraat 2, 
8972 Watou Poperinge

Residentie Legno

50.8546,2.7279


samen met

De bouwheer

Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke

051 78 80 48

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Architect

Sint-Bertinusstraat 109
8970 Poperinge

057 33 61 92

Mail Vandewynckel.be

Verkoop

Charlotte Druant
Peperstraat 38
8970 Poperinge

057 489 499

Mail Charlotte

Veiligheidscoördinatie

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

EPB Verslaggeving

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Residentie Pont Albert Nieuwpoort

Pont Albert

Heerlijk wonen aan zee

Altijd al aan zee willen wonen? Genieten van rust, op een unieke locatie die meer biedt dan zon, golven en strand? In het bruisende Nieuwpoort, vlakbij de jachthaven, de historische binnenstad en aan het water van de kaai, verrijst Pont Albert. Achttien ruime en zonnige appartementen in een bijzonder pand met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. Jouw toekomst?

“18 appartementen die uitblinken door hun historisch karakter en bijzondere locatie.”

Kom en ontdek:
+ de historiek van het pand
+ het plezier van de jachthaven
+ de rust van natuur en water

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

In Nieuwpoort

zit je goed

Je voelt het al langer. Het borrelt in Nieuwpoort. Het strand behoort tot de breedste van de kust, maar ook naast zon, zee en zand heeft de kuststad steeds meer te bieden. Nieuwpoort leeft. Winkels, boetieks en (top)restaurants schieten als paddenstoelen uit de grond. In reservaat IJzermonding krijgt de natuur alle kansen en het groene hinterland verrast. Nog indrukwekkender dan de lange wandelpromenade en verkeersvrije zeedijk is de plezierjachthaven, de grootste van Noord-Europa. Een haven met toekomstplannen, want er komt binnenkort ruimte voor 500 plezierboten bij.

Nieuwpoort is voor genieters, van natuur, water,
ondergaande zon en lekker eten. Van rust en gezellige drukte.
De veelzijdigheid geeft zuurstof.

  • Vuurtoren

  • Zitten

  • Kindzee

  • Naardezee

  • Opeenbeankje

Pont Albert

de perfecte
uitvalsbasis

Net ver genoeg van de drukte in Nieuwpoort-Bad en binnen de gezellige stadskern, is de locatie uniek. Pont Albert ligt aan de kaai bij De Ganzepoot, het sluizencomplex dat een cruciale rol speelde tijdens de Eerste Wereldoorlog. Eyecatcher daar is het imposante Koning Albert I-monument. Ook de grootste plezierjachthaven van Noord- Europa is vlakbij. Stap je buiten, dan ligt de vismijn met de kleurrijke vissersboten en heerlijke visrestaurants op wandelafstand. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend en een pak lokale winkels bereik je makkelijk te voet of met de fiets. Alles dichtbij dus, ook de pracht en rust van natuur, en heel wat fietsroutes. Pont Albert is de perfecte uitvalsbasis om je volledig onder te dompelen in wat Nieuwpoort te bieden heeft. Omgeven door water laad je hier je batterijen op.

+ de sfeer van de kaai en jachthaven
+ de zuurstof van de natuur
+ de vlotte bereikbaarheid met tram en bus

In Nieuwpoort

aan de kaai

Pont Albert. Brug over de IJzer. Café. Oorlogsmonument. Een begrip in Nieuwpoort. Een bekende gevel met een rijke geschiedenis. Het pand is wezenlijk onderdeel van het beschermde sluizencomplex De Ganzepoot, een plek die tijdens de Eerste Wereldoorlog een belangrijke rol speelde. De sluizen zetten de Ijzervlakte onder water en maakten zo een einde aan de opmars van Duitse soldaten. Een heldendaad! Het Koning Albert I-monument op de rechterboord van de stroom, goed zichtbaar vanop de Langebrug, moest de helden van de Ijzer eren.

Vier gevels in de omgeving vertellen dit verhaal verder. Ze vormen een beeld van het Interbellum en zijn historisch bijzonder waardevol. Café l’Eclusier, Hotel L’Inondeur, Hotel L’Yser en café du Pont Albert. En deze laatste krijgt nu een veelbelovende toekomst. Zonovergoten appartementen, en een nieuwe beleving, met oog voor alles wat Pont Albert ooit was. Brug over de Ijzer. Café. Oorlogsmonument.

Architectuur als antwoord op een

historisch verleden

Even uniek als de ligging is het architecturale verhaal. Een historische analyse van de omgeving, uitgewerkt in doordachte architectuur en een renovatie met hoge erfgoedwaarde. De gevel van het hoekpand ‘café du Pont Albert’ wordt hersteld naar het originele model en de oorspronkelijke kleur. Ook de (historische) gebouwen en gevels van vier cafés in de omgeving zijn een inspiratie voor het ontwerp.

Een knap staaltje architectuur, dat perfect in het straatbeeld past. Een kruisbestuiving tussen historische omgeving en frisse toekomstvisie. Een uniek project. Geen klassieke opbouw maar een variatie aan vormen en (dak)hoogtes, met focus op kleinschaligheid en individualiteit. Strakke lijnen en uitgepuurde details. Pont Albert, een ambitieus project en een meerwaarde voor Nieuwpoort en de kust.

Ruimte, comfort en

thuiskomen aan zee

Genieten van de rust en van de zee, met elkaar of met je gezin? In de achttien fijn afgewerkte, ruime en zonnige appartementen is het heerlijk wonen. Elk appartement heeft een uniek zicht. Of je kijkt uit op het Koning Albert I-monument, of op het water van De Ganzepoot of je kiest om de hoek een appartement met zonnekant aan de Koningin Elisabethlaan. Er is keuze tussen appartementen met 1 of met meerdere slaapkamers. De appartementen zijn ruim en grote ramen laten natuurlijk licht binnen. Onder het gebouw is voldoende parkeerplaats voorzien.

Geen betere en gezondere plek om te wonen dan aan zee, en Pont Albert gaat nog een stapje verder. De locatie is adembenemend, het pand bijzonder en de beleving intens. Schoenen uit, diep ademhalen en thuiskomen. Welkom in Nieuwpoort! De koffie staat al klaar.

Jouw toekomst in

Nieuwpoort

Genieten van de rust en van de zee, met elkaar of met je gezin? In de achttien fijn afgewerkte, ruime en zonnige appartementen is het heerlijk wonen. Elk appartement heeft een uniek zicht. Of je kijkt uit op het Koning Albert I-monument, of op het water van De Ganzepoot of je kiest om de hoek een appartement met zonnekant aan de Koningin Elisabethlaan. Er is keuze tussen appartementen met 1 of met meerdere slaapkamers. De appartementen zijn ruim en grote ramen laten natuurlijk licht binnen. Onder het gebouw is voldoende parkeerplaats voorzien.

Geen betere en gezondere plek om te wonen dan aan zee, en Pont Albert gaat nog een stapje verder. De locatie is adembenemend, het pand bijzonder en de beleving intens. Schoenen uit, diep ademhalen en thuiskomen. Welkom in Nieuwpoort! De koffie staat al klaar.

Colofon

Architect: A1 Planning architecten
Bouwheer: Art of Building bv
Ontwikkelaar: Pont Albert
Projectcoördinator: B&V Project bv
Lay-out en vormgeving: Studio Arsène
Beelden: Bureel Visueel
Dronebeeld: Is It A Plane
Fotografie: Westtoer

  • App 00.01

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie.

    De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 00.02

  • App 00.03

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 00.04

  • App 01.01

  • App 01.02

  • App 01.03

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief. 

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 01.04

  • App 01.05

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief. We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen.

    De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 02.01

  • App 02.02

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 02.03

  • App 02.04

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 02.05

  • App 03.01

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 03.02

  • App 03.03

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 03.04

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

Residentie Parkzicht 2 Dadizele

Residentie Parkzicht 2

Moorsledestraat 13 | Dadizele

KLaas Pil

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Welkom

Beste,

met trots stelt Bedoc Residentie “Parkzicht 2” aan u voor, een stijlvol woonproject gelegen in de Moorsledestraat te Dadizele, net tegenover de site van het vroegere Dadipark.

Het geniet van de sympathie van het dorp, terwijl het zich tegelijk op een boogscheut van het commerciële hart (Roeselare) van West-Vlaanderen bevindt. Het kent in die zin ook een ideale ontsluiting in diverse richtingen dankzij het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden Bedoc om hier een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 8 lichtrijke appartementen op te trekken. In Residentie Parkzicht 2 speelt de architectuur met mature kleuren en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in een dorp als Dadizele en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd. Het project maakt deel uit van een groter geheel, waarbij fase 1 in 2020 wordt opgeleverd.

De appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan hun appartement.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder de ligging van het project. Zowel de Westhoek (Ieper) als het standscentrum van Roeselare en Kortrijk bevinden zich allemaal binnen het bereik. Gezien de schaal van het project zal dit leiden tot een minimum aan latere opvolging en syndickosten.

Ontdek alles over Residentie Parkzicht 2 op de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die de residentie te bieden heeft. Uw ervaring? We horen het graag!

Inplanting
en architectuur

Het project bestaat uit 3 appartementen op het gelijkvloers, 2 op het eerste verdiep, 2 op de 2de verdieping en 1 penthouse op de 3de verdieping. Elk appartement heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van 77 tot 99 m². Ze beschikken allemaal over 2 slaapkamers en er kan voor elke woongelegenheid een garagebox worden gereserveerd op de site. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding.

Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Door zowel elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men in elk appartement genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle roodbruin genuanceerde tinten. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving. Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals zwart aluminium schrijnwerk. Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de regio.

Ligging

Moorsledestraat 13, Dadizele

De residentie is rustig gelegen in de dorpskern van Dadizele, maar geniet tegelijk de perfecte ontsluiting in diverse richtingen op het omliggende verkeersnet, een absolute troef van deze residentie. Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal op een boogscheut verwijderd.

Dadizele
geeft je ademruimte

Dadizele maakt deel uit van Moorslede. Door zijn ligging ten zuiden in de provincie wordt Dadizele omgegeven door de gemeenten Slypskapelle, Ledegem, Geluwe, Beselare.

Inwoners

Dadizele huisvest bijna 4.000 van de 11.000 inwoners uit de stad Moorslede. De totale oppervlakte is 5,83 km².

Ons Park

Hotspot in het dorp is “Ons Park”. “Ons Park” is de bewust gekozen naam voor een gebied, dat uit vier groene entiteiten bestaat, die pal in het centrum van Dadizele zijn gelegen. Domein ’t Torreke vind je in het hart van Dadizele. Binnenin het domein is het infokantoor voor Toerisme gevestigd. Je vindt er het beeld van de Pompeschitter en van Ridder Jan. Er zijn ook speeltuigen voor kinderen voorzien.

Park Mariënstede, ligt vlak naast domein ‘t Torreke en de Basiliek. Het gerenoveerde park langs de Remi Dewittestraat is dagelijks toegankelijk voor het publiek. In het park staan ook speeltuigen voor kinderen en een insectenhotel.

Chirobosje en de omgeving O.L.V.-basiliek met Rosarium sluiten het rijtje van de groene zones af.

“Ons Park” is met circa 9 ha de belangrijkste, publiek toegankelijke, groene ruimte van het dorp met een erg belangrijke sociale en ecologische functie.

  • Basiliek van Dadizele

  • Het Rosarium - Dadizele

Een goed

geïnformeerde keuze

Bedoc kiest resoluut voor duurzaamheid, transparantie, kwaliteit en correcte informatie in hun mission statement rond projectontwikkeling. Onderdeel daarvan is het commercieel lastenboek dat elke koper duidelijkheid en overzicht moet bieden in de afwerking van zijn/haar toekomstig pand.

Het veronderstelt een vlot/leesbaar geschreven document te zijn dat een duidelijke weergave biedt van de bouwmethodes, handelswaardes en afwerkingsgraad. De keuze voor duurzame materialen en bouwtechnieken die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen is onderdeel van dat engagement, zonder daarbij evenwel de verwerkingsmethodes per leverancier in detail te beschrijven. Dat is de verantwoordelijkheid en tegelijk aansprakelijkheid van elk lid van het bouwteam.

Bijkomende informatie is op aanvraag steeds beschikbaar bij het verkoopkantoor of de projectontwikkelaar. De appartementen worden opgericht conform de afgeleverde bouwvergunningen. De verwerkingsmethodes of materialen kunnen op initiatief van de architect, bouwcoördinator en bouwheer gewijzigd worden in functie van het eindresultaat van de werken, zonder evenwel in te boeten op de vooropgestelde kwaliteit. Voor het gedetailleerd lastenboek verwijzen we naar de aparte bijlage.

Onze verkoopovereenkomsten worden ondubbelzinnig en transparant opgesteld zonder ruimte voor onaangename verrassingen. Kortom, op basis van duidelijke inzichten kan u met een gerust hart uw aankoopbeslissing nemen.

Aankoopadvies

De aankoop van onroerend goed is een complex gegeven geworden. Heel wat juridische/ praktische vragen en overwegingen stellen zich. Welke stappen dien ik te ondernemen om veilig aan te kopen? Wat zijn de wettelijke voorschriften? Hoe en wanneer gebeurt de betaling?

Naast u eigen vertrouwenspersoon en uw notaris kan u hiervoor op ons rekenen. Door onze doorgedreven kennis van het bouwproces, commercialisering en juridische ondersteuning kan u zorgeloos een beroep op ons doen bij het overwegen van de verschillende mogelijkheden. En is het al eens iets complexer dan laten wij ons graag bijstaan door experten. We nemen de tijd, helpen u verder op weg en gaan uitsluitend voor tevreden klanten.

Aankoop op plan (100% voltooiingswaarborg)

De aankoop op plan biedt de mogelijkheid aan te open voor of tijdens het bouwproces. Voor velen is dit een niet-alledaags gebeuren. Dankzij een duidelijke aanpak, heldere documenten, planbesprekingen met uw persoonlijke klantenbegeleider en periodieke werfbezoeken is het perfect mogelijk uw droomappartement te realiseren.

  • U heeft de eerste keuzemogelijkheid in de verschillende types appartementen
  • We leveren een 100% voltooiingswaarborg af. Dat biedt u garanties op de volledige afwerking zoals vooropgesteld.
  • Het personaliseren van uw appartement is nog mogelijk. Denk hierbij bv. aan vloerbedekking, keuken, deuren, badkamer,… Na aankoop wordt uw individuele klantenbegeleider uw aanspreekpunt voor de planbesprekingen en werfopvolging. Kortom, maatwerk.
  • Tijdens de planfase is er mogelijkheid tot het aanpassen van niet-dragende structuren in uw appartement, zolang technisch (stabiliteit) conform en geen conflicten mogelijk voor een comfortabele uitvoering en installatie van alle nutsvoorzieningen.
  • Conform de wetgeving betaalt u nooit op voorhand (voorschotfacturen meerwerken uitgezonderd) en enkel voor werken die reeds zijn uitgevoerd en werden geattesteerd door de architect.

Aankoopproces

  • Basiliek Binnen

  • Diverse winkels en groothandels.

  • Landelijk karakter

  • In vogel perspectief

De aankoop van een appartement als gezinswoning, investering of tweede verblijf is een belangrijke beslissing. Net daarom is het aangewezen te kopen bij een bedrijf dat u alle zekerheden en garanties kan bieden. Vertrouwen is cruciaal in dit proces. Je kan hiervoor rekenen op de jarenlange ervaring van de ontwikkelaars en het projectteam. De aankoop van een appartement is een stappenplan van de verkoopovereenkomst tot de authentieke akte en van de opstart van het bouwproces tot de oplevering. 

De verkoopsovereenkomst

Het model van de verkoopovereenkomst (de compromis) wordt opgemaakt door de notaris rekening houdend met de specifieke eigenschappen van het project en 100 % conform de Wet Breyne. Deze overeenkomst wordt ondertekend door koper en promotor. Ze beschrijft op een duidelijke manier het appartement en vermeld de onderverdeling in grondwaarde en constructiewaarde. Op de grondwaarde zullen 10 % verkooprechten worden geheven en op de constructiewaarde 21 % BTW (onder voorbehoud dat zowel grond als constructie door 2 partijen wordt aangeboden). Na de ondertekening van de verkoopovereenkomst wordt een voorschot betaald van 5 % op de verkoopprijs door overschrijving binnen de 7 dagen.

De authentieke akte

De notariële akte wordt op voorstel van de notaris binnen de 3 maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst verleden. U heeft uiteraard de mogelijkheid om u te laten bijstaan door uw eigen notaris zonder bijkomende kosten. Bij de akte betaalt u het saldo van de grondwaarde (grondwaarde – voorschot) vermeerderd met de verkooprechten/ BTW, de aktekosten, de provisie van de aansluitingskosten nutsvoorzieningen en de reeds uitgevoerde werken aan de meergezinswoning volgens het schema vermeld op de verkoopovereenkomst vermeerderd met de BTW (21 %).

Het Bouwproces

Tijdens het bouwproces wordt u bijgestaan door een individuele klantenbegeleider. Hij/ zij is uw eerste aanspreekpunt en staat in voor de begeleiding bij het personaliseren en afwerken van uw appartement. U ontvangt alle informatie betreffende het verloop van de bouw, de te bezoeken toonzalen van onze bouwpartners en de belangrijke sleuteldata. Hij/zij organiseert de planbesprekingen en werfbezoeken met u op afspraak. Kortom, van start tot oplevering een adviseur met kennis van zaken die uw vragen beantwoordt. In het verkooplastenboek staan het bouwproces, de klantenbegeleiding en de voorwaarden beschreven. De facturen van de uitgevoerde werken, volgens het schema vermeld in de verkoopovereenkomst en akte, worden toegestuurd per post en zijn betaalbaar binnen de 14 dagen. Deze wordt vergezeld van een attest van de architect die bevestigt dat de werken conform zijn uitgevoerd.

De Oplevering

DE OPLEVERING Na voltooiing van de werken wordt een rondgang georganiseerd in het appartement. Hiervan wordt een schriftelijk verslag opgemaakt. Bij een volledige afwerking en na betaling van de laatste schijf wordt overgegaan tot de sleuteloverhandiging!

Welkom in uw nieuwe stek!

Verkoopplannen

  • Inplantingsplann

  • App 0.1

  • App 0.2

  • App 0.3

  • App 1.01

  • App 1.02

  • App 2.01

  • App 2.02

  • App 3.01

De Nieuwbouw-appartementen en het penthouse van residentie Parkzicht 2 in Dadizele zijn een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Architecten

    Paret 2

  • Ingenieur

    Buro RR

  • Bouwheer

    BEDOC BV

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA

  • Info & verkoop

    ERA @t Home


Bekijk ook onze andere projecten

Residentie De Brieke Zonnebeke

12 zeer ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 handelsruimtes.
Aan de achterzijde 8 garageboxen en 9 staanplaatsen.

Bekijk de verkoopsbrochure

Verantwoordelijke klantenbegeleiding

Pedro Quinten 0491 39 45 56 Mail Pedro

Projectcoördinatie

Alvaro Dever 0475 38 84 73 Mail Alvaro

Beschrijving van residentie De Brieke

Trots stellen we Residentie De Brieke aan je voor. Het nieuwe woonproject bestaat in totaal uit 12 zeer ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 handelsruimtes. Aan de achterzijde worden 8 garageboxen en 9 staanplaatsen voorzien.

De architectuur speelt met neutrale zachte contrasten en zorgt voor een tijdloze uitstraling.

We mogen dus gerust stellen dat residentie De Brieke om verschillende redenen uw aandacht verdient: het is goedgelegen, de inrichting van de appartementen is doordacht, de aanblik is fris en het wooncomfort onovertroffen.

Kortom, een residentiële topper die het wonen in Zonnebeke méér dan af maakt. Ook als je geïnteresseerd bent in een appartement als opbrengsteigendom, dan is Residentie De Brieke een aanrader.

Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding. Zo ben je zeker van een rendabele investering. De mensen in het verkoopkantoor kunnen u dit haarfijn uitleggen. Geniet van de info in de brochure en misschien tot binnenkort.

Gallery van residentie De Brieke

  • A 20190327

  • B 20190402

  • C 20190401

  • Interieur App 01 A 20190325

  • Interieur App 22 A 20190401

  • Interieur App 31 20190327

Ligging

Ieperstraat 146,
8980 Zonnebeke

Residentie Legno

50.8546,2.7279

samen met

Architect

Info & Verkoop

Info & Verkoop

Residentie Blanckaert Harelbeke

Residentie Blanckaert

Kortrijksesteenweg 138 | Harelbeke

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Welkom

Beste,

met trots stellen we u Residentie “Blanckaert” voor, een stijlvol woonproject gelegen in de Kortrijksesteenweg 138 te Harelbeke. De stad met de toepasselijke slogan ‘Oarelbeke Weireldstad, tis ier goed!

Residentie Blanckaert geniet rijkelijk van die sympathie, terwijl het zich tegelijk op een boogscheut van Kortrijk bevindt, het commerciële hart van West-Vlaanderen. Het kent dankzij het omliggend verkeersnet ook een ideale ontsluiting in diverse richtingen.

Die bijzondere troeven prikkelden de bouwheer om hier een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 16 lichtrijke appartementen op te trekken, met extra aandacht voor groen. De uitzonderlijke ligging tegenaan de groene gordel van de Leie en de nabijheid van natuurdomein de Gavers vormen en absolute meerwaarde.

In Residentie Blanckaert speelt de architectuur met mature en tegelijk sobere kleuren gecombineerd met duurzame materialen waardoor er een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

De appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval wat resulteert in een rustgevende woonervaring. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte (1 of 2 terrassen) die rechtstreeks grenst aan hun appartement.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder de ligging van het project, met rechtstreekse toegang tot het fiets- en wandelpad langs de Leie.

Bijzonder: naast de reguliere privatieven (appartementen / garages & staanplaatsen) biedt het project bovendien de uitzonderlijke opportuniteit tot aankoop van extra berging, extra hobbyruimte (tot 100m²), stadstuintjes, …uiterst zeldzaam binnen de projectmarkt, maar met het toenemend belang van ruimte/vrijheid voor veel mensen, toch zo waardevol.

Gezien de schaal van het project zal dit bovendien leiden tot een minimum aan latere opvolging en syndickosten.

Ontdek alles over Residentie Blanckaert op de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die de residentie te bieden heeft.

Nieuwsgierig? We horen het graag!

Inplanting
en architectuur

Het project bestaat uit 4 appartementen op het gelijkvloers, 4 op het eerste verdiep, 4 op de 2de verdieping en 4 op de 3de verdieping. Elk appartement heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van 63 tot 94 m². Ze beschikken allemaal over 1 of 2 slaapkamers en er kan voor elke woongelegenheid een garagebox/staanplaats worden gereserveerd op de site. Eén van de vele troeven van het project is de uitstekende prijskwaliteitsverhouding, met verkooprijzen vanaf 141.500 euro (excl. kosten)!

Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Door elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men genieten van veel lichtinval en een groene omgeving, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische (energiezuinig) als akoestische isolatie.

De architectuur is strak en tegelijk tijdloos, dankzij een combinatie van crepi-afwerking, metselwerk en houten gevelbekleding. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving. Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen. Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de regio.

Ligging

Groene gordel naast de Leie

De residentie is gelegen in de buitenrand van de Harelbeekse stadskern, maar geniet tegelijk de perfecte ontsluiting in diverse richtingen op het omliggende verkeersnet (R8 en E17), een absolute troef van deze residentie. Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal op een boogscheut verwijderd zowel te voet als met de fiets.

Harelbeke
als bloeiende centrumstad

Harelbeke maakt deel uit van Kortrijk. Door zijn ligging ten westen in de provincie wordt Harelbeke omgegeven door Bavikhove en Hulste. Harelbeke-centrum ligt grotendeels op de rechteroever van de Leie. De stad is in volle bloei, dankzij een volledige stadskernhernieuwing die focust op duurzaamheid, toegankelijkheid maar tegelijk ook tijdloosheid.

Inwoners

Harelbeke huisvest bijna 28 500 inwoners en beslaat een totale oppervlakte van 29,4 km².

Bezienswaardigheden

Wie Harelbeke zegt, denkt verder ongetwijfeld aan het Provinciaal recreatiedomein de Gavers, met tal van ontspanningsmogelijkheden voor groot en klein, maar er is meer.

De lokale dienst voor Toerisme gaat prat op de de rijke mogelijkheden van de stad en bij uitbreiding de aantrekkelijke Leiestreek.

  • Sint Ritakerk

  • Sint Salvatorkerk

Een goed

geïnformeerde keuze

Kristalheldere informatie en documenten

Bouwheer Bruno Blanckaert kiest resoluut voor duurzaamheid, transparantie, kwaliteit en correcte informatie in zijn benadering rond projectontwikkeling. Onderdeel daarvan is het commercieel lastenboek dat elke koper duidelijkheid en inzicht moet bieden in de afwerking van zijn/haar toekomstig pand.

Het veronderstelt een vlot/leesbaar geschreven document te zijn dat een duidelijke weergave biedt van de bouwmethodes, handelswaardes en afwerkingsgraad. De keuze voor duurzame materialen en bouwtechnieken die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen is onderdeel van dat engagement, zonder daarbij evenwel de verwerkingsmethodes per leverancier in detail te beschrijven. Dat is de verantwoordelijkheid en tegelijk aansprakelijkheid van elk lid van het bouwteam.

Bijkomende informatie is op aanvraag steeds beschikbaar bij het verkoopkantoor of de projectontwikkelaar. De appartementen worden opgericht conform de afgeleverde bouwvergunningen. De verwerkingsmethodes of materialen kunnen op initiatief van de architect, bouwcoördinator en bouwheer gewijzigd worden in functie van het eindresultaat van de werken, zonder evenwel in te boeten op de vooropgestelde kwaliteit.

Onze verkoopovereenkomsten worden ondubbelzinnig en transparant opgesteld zonder ruimte voor onaangename verrassingen. Kortom, op basis van duidelijke inzichten kan u met een gerust hart uw aankoopbeslissing nemen.

Aankoopadvies

De aankoop van onroerend goed is een complex gegeven geworden. Heel wat juridische/ praktische vragen en overwegingen stellen zich. Welke stappen dien ik te ondernemen om veilig aan te kopen? Wat zijn de wettelijke voorschriften? Hoe en wanneer gebeurt de betaling?

Naast uw eigen vertrouwenspersoon en uw notaris kan u hiervoor op ons rekenen. Door onze doorgedreven kennis van het bouwproces, commercialisering en juridische ondersteuning kan u zorgeloos een beroep op ons doen bij het overwegen van de verschillende mogelijkheden. En is het al eens iets complexer dan laten wij ons graag bijstaan door experten. We nemen de tijd, helpen u verder op weg en gaan uitsluitend voor tevreden klanten.

Aankoop op plan (100% voltooiingswaarborg)

De aankoop op plan biedt de mogelijkheid om aan te kopen voor of tijdens het bouwproces. Voor velen is dit een niet-alledaags gebeuren. Dankzij een duidelijke aanpak, heldere documenten, planbesprekingen met uw persoonlijke klantenbegeleider en periodieke werfbezoeken is het perfect mogelijk uw droomappartement te realiseren.

Dit heeft voor u als koper heel wat voordelen:

  • U heeft de eerste keuzemogelijkheid in de verschillende types appartementen
  • We leveren een 100% voltooiingswaarborg af. Dat biedt u garanties op de volledige afwerking zoals vooropgesteld.
  • Het personaliseren van uw appartement is nog mogelijk. Denk hierbij bv. aan vloerbedekking, keuken, deuren, badkamer,… Na aankoop wordt uw individuele klantenbegeleider uw aanspreekpunt voor de planbesprekingen en werfopvolging. Kortom, maatwerk.
  • Tijdens de planfase is er mogelijkheid tot het aanpassen van niet-dragende structuren in uw appartement, zolang technisch (stabiliteit) conform en er geen conflicten kunnen optreden in de uitvoering en installatie van alle nutsvoorzieningen.
  • Conform de wetgeving betaalt u nooit op voorhand (voorschotfacturen meerwerken uitgezonderd), dus enkel voor werken die reeds zijn uitgevoerd en werden geattesteerd door de architect.

Aankoopproces

De aankoop van een appartement als gezinswoning, investering of tweede verblijf is een belangrijke beslissing. Net daarom is het aangewezen te kopen bij een bedrijf dat u alle zekerheden en garanties kan bieden. Vertrouwen is cruciaal in dit proces. Je kan hiervoor rekenen op de jarenlange ervaring van de ontwikkelaars en het projectteam. De aankoop van een appartement is een stappenplan van de verkoopovereenkomst tot de authentieke akte en van de opstart van het bouwproces tot de oplevering.

De verkoopsovereenkomst

Het model van de verkoopovereenkomst (de compromis) wordt opgemaakt door de notaris rekening houdend met de specifieke eigenschappen van het project en 100 % conform de Wet Breyne. Deze overeenkomst wordt ondertekend door koper en promotor. Ze beschrijft op een duidelijke manier het appartement en vermeldt de onderverdeling in grondwaarde en constructiewaarde. Op de grondwaarde zullen 10 % verkooprechten worden geheven en op de constructiewaarde 21 % BTW. Na de ondertekening van de verkoopovereenkomst wordt een voorschot betaald van 5 % op de verkoopprijs door overschrijving binnen de 7 dagen.

De authentieke akte

De notariële akte wordt op voorstel van de notaris binnen de 3 maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst verleden. U heeft uiteraard de mogelijkheid om u te laten bijstaan door uw eigen notaris zonder bijkomende kosten. Bij de akte betaalt u het saldo van de grondwaarde (grondwaarde – voorschot) vermeerderd met de verkooprechten/ BTW, de aktekosten, de provisie van de aansluitingskosten nutsvoorzieningen en de reeds uitgevoerde werken aan de meergezinswoning volgens het schema vermeld op de verkoopovereenkomst vermeerderd met de BTW (21 %).

Verkoopplannen

  • Verdieping -1 (kelder)

  • App 0.1

  • App 0.2

  • App 0.3

  • App 0.4

  • App 1.1

  • App 1.2

  • App 1.3

  • App 1.4

  • App 2.1

  • App 2.2

  • App 2.3

  • App 2.4

  • App 3.1

  • App 3.2

  • App 3.3

  • App 3.4

De Nieuwbouw-appartementen van residentie Blanckaert in Harelbeke zijn een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Architect

    GC Architecten

  • Ingenieur

    Buro RR

  • Bouwheer

    Bruno Blanckaert

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA

  • Info & verkoop

    Dewaele vastgoed met advies


Bekijk ook onze andere projecten

Project Parkzicht in Poperinge

Parkzicht Poperinge

1 woonhuis, 2 appartementen en 9 garages in de Komstraat

Steven Van Engelandt

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Welkom

Beste,

met trots stelt Art of Building een stijlvol woonproject aan u voor, gelegen in de Komstraat te Poperinge. Je geniet van de rust van de Poperingse stadsrand, het bevindt zich op wandelafstand van de Grote markt en kent een ideale ontsluiting in diverse richtingen via het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden Art of Building om hier een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 1 woning en 2 lichtrijke appartementen op te trekken. In dit project speelt de architectuur met originele kleuren en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

De woning en de appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan hun wooneenheid.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven. Ontdek alles over dit project op de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die het te bieden heeft.

Uw ervaring?
We horen het graag!

Inplanting
en architectuur

Het project bestaat uit 3 woongelegenheden (1 woning / 2 appartementen) gespreid over 3 bouwlagen (Glvl, 1ste en 2de verdiep). Elke woongelegenheid heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte variërend van 77 tot 170m².

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een tuin met terras, tuinberging en carport (samen 132m²), terwijl de appartementen beschikken over 2 slaapkamers en een terras van min. 15m².

Een inpandige garage ter hoogte van de inkom van de appartementen is een optionele toegevoegde waarde aan een van beide appartementen. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding.

Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen zijn reeds beschikbaar vanaf 189.000 euro excl. aankoopkosten. Bij het ontwerp van de woning en appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy.

Door zowel elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men in elk appartement genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle roodbruine tinten. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving.

Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk. Deze energiezuinige woning en nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de Poperingse regio.

Ligging

Komstraat 124

Dit nieuwbouwproject is rustig gelegen in de stadsrand
van Poperinge, maar geniet tegelijk van de bereikbaarheid
van de stads-/winkelkern en de perfecte
ontsluiting in diverse richtingen op het omliggende
verkeersnet, een absolute troef van deze residentie.
Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal
op een boogscheut verwijderd.

Poperinge
kei van een stad

Poperinge is een erg veelzijdige stad met heel veel toeristische troeven.

Tal van evenementen

Begin maart is Poperinge in de ban van carnaval. Alles begint natuurlijk met de verkiezing van een nieuwe Stadsprins Carnaval. Met de kindercarnaval stoet en de kermis worden de carnavalsfeesten pas goed ingezet. Verder op het programma: een gezellige rommelmarkt en verschillende muzikale optredens. Op zondag volgt het hoogtepunt met de internationale Keikoppencarnavalsstoet en de honderden verklede feestneuzen die paraderen in het stadscentrum.

In de zomer trekt het kunstenfestival van Watou bezoekers uit heel het land. Het jaarlijkse kunstenparcours combineert poëzie met beeldende kunsten in een unieke omgeving. Poperinge pakt ook uit met zijn 1 mei-rommelmarkt, de Vierdaagse van de IJzer, het Weekend van het volkscafé, Lekker Westhoeks,…

Poperinge is ook de Hoofdstad van het Goede Leven. Om de 3 jaar staat de stad helemaal in teken van de Bier- en Hoppefeesten. Met de wervelende Hoppestoet, een bruisende Hopkoninginverkiezing en natuurlijk de lekkerste biermarkt van de regio.

Het hele jaar door

Fietsers en elektrische fietsers voelen zich helemaal thuis in Poperinge. Ons goed uitgebouwd en veilig fietsnetwerk met knooppunten. Dat maakt hier rondtoeren nog plezanter.

Door Poperinge lopen heel wat bewegwijzerde wandelroutes. De natuur, de oude smokkelpaden van de IJzervallei en het oorlogsverleden zijn nooit ver weg. Dankzij het wandelnetwerk met knooppunten stippelt u makkelijk uw eigen route uit.

Poperinge heeft 2 actieve brouwerijen. En maar liefst 56 restaurants, tearooms en eetcafés en tientallen volkscafés waar oude volkssporten centraal staan.

  • Een veilig en uitgebouwd fietsnetwerk

  • De Hoppestreek

  • De Grote Markt

Een goed

geïnformeerde keuze

Kristalheldere informatie en documenten

Art of Building kiest resoluut voor duurzaamheid, transparantie, kwaliteit en correcte informatie in hun mission statement rond projectontwikkeling. Onderdeel daarvan is het commercieel lastenboek dat elke koper duidelijkheid en overzicht moet bieden in de afwerking van zijn/haar toekomstig pand.

Het veronderstelt een vlot/leesbaar geschreven document te zijn dat een duidelijke weergave biedt van de bouwmethodes, handelswaardes en afwerkingsgraad. De keuze voor duurzame materialen en bouwtechnieken die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen is onderdeel van dat engagement, zonder daarbij evenwel de verwerkingsmethodes per leverancier in detail te beschrijven. Dat is de verantwoordelijkheid en tegelijk aansprakelijkheid van elk lid van het bouwteam.

Bijkomende informatie is op aanvraag steeds beschikbaar bij het verkoopkantoor of de projectontwikkelaar. De appartementen worden opgericht conform de afgeleverde bouwvergunningen. De verwerkingsmethodes of materialen kunnen op initiatief van de architect, bouwcoördinator en bouwheer gewijzigd worden in functie van het eindresultaat van de werken, zonder evenwel in te boeten op de vooropgestelde kwaliteit.

Onze verkoopovereenkomsten worden ondubbelzinnig en transparant opgesteld zonder ruimte voor onaangename verrassingen. Kortom, op basis van duidelijke inzichten kan u met een gerust hart uw aankoopbeslissing nemen.

Aankoopadvies

De aankoop van onroerend goed is een complex gegeven geworden. Heel wat juridische/ praktische vragen en overwegingen stellen zich. Welke stappen dien ik te ondernemen om veilig aan te kopen? Wat zijn de wettelijke voorschriften? Hoe en wanneer gebeurt de betaling? Naast uw eigen vertrouwenspersoon en uw notaris kan u hiervoor op ons rekenen.

Door onze doorgedreven kennis van het bouwproces, commercialisering en juridische ondersteuning kan u zorgeloos een beroep op ons doen bij het overwegen van de verschillende mogelijkheden. En is het al eens iets complexer dan laten wij ons graag bijstaan door experten. We nemen de tijd, helpen u verder op weg en gaan uitsluitend voor tevreden klanten.

De basis van elke succesvolle samenwerking is het opmaken en verstrekken van correcte, transparante en eerlijke informatie.

Aankoop op plan
(100% voltooiingswaarborg)

Voor velen is dit een niet-alledaags gebeuren. Dankzij een duidelijke aanpak, heldere documenten, planbesprekingen met uw persoonlijke klantenbegeleider en periodieke werfbezoeken is het perfect mogelijk uw woning of droomappartement te realiseren.

Dit heeft voor u als koper heel wat voordelen:

  • U heeft de eerste keuzemogelijkheid in de verschillende types woning/appartementen
  • We leveren een 100% voltooiingswaarborg af. Dat biedt u garanties op de volledige afwerking zoals vooropgesteld.
  • Het personaliseren van uw woning/appartement is nog mogelijk. Denk hierbij bv. aan vloerbedekking, keuken, deuren, badkamer,… Na aankoop wordt uw individuele klantenbegeleider uw aanspreekpunt voor de planbesprekingen en werfopvolging. Kortom, maatwerk.
  • Tijdens de planfase is er mogelijkheid tot het aanpassen van niet-dragende structuren in uw woning/appartement, zolang technisch (stabiliteit) conform en geen conflicten mogelijk voor een comfortabele uitvoering en installatie van alle nutsvoorzieningen.
  • Conform de wetgeving betaalt u nooit op voorhand (voorschotfacturen meerwerken uitgezonderd) en enkel voor werken die reeds zijn uitgevoerd en werden geattesteerd door de architect.

“Onze projecten worden gerealiseerd door een team van competente mensen, elk specialisten in hun vak”

Aankoopproces

De aankoop van een woning/appartement als gezinswoning, investering of tweede verblijf is een belangrijke beslissing. Net daarom is het aangewezen te kopen bij een bedrijf dat u alle zekerheden en garanties kan bieden. Vertrouwen is cruciaal in dit proces. Je kan hiervoor rekenen op de jarenlange ervaring van de ontwikkelaars en het projectteam. De aankoop van een woning/appartement is een stappenplan van de verkoopovereenkomst tot de authentieke akte en van het de opstart van het bouwproces tot de oplevering.

De verkoopsovereenkomst

Het model van de verkoopovereenkomst (de compromis) wordt opgemaakt door de notaris rekening houdend met de specifieke eigenschappen van het project en 100% conform de Wet Breyne. Deze overeenkomst wordt ondertekend door koper en promotor. Ze beschrijft op een duidelijke manier de woning of het appartement en vermeld de onderverdeling in grondwaarde en constructiewaarde. Op de grondwaarde zullen 10 % verkooprechten worden geheven en op de constructiewaarde 21 % BTW. Na de ondertekening van de verkoopovereenkomst wordt een voorschot betaald van 5% op de verkoopprijs door overschrijving binnen de 7 dagen.<:p>

De authentieke akte

van de verkoopovereenkomst verleden. U heeft uiteraard de mogelijkheid om u te laten bijstaan door uw eigen notaris zonder bijkomende kosten. Bij de akte betaalt u het saldo van de grondwaarde (grondwaarde – voorschot) vermeerderd met de verkooprechten (10%), de aktekosten, de provisie van de aansluitingskosten nutsvoorzieningen en de reeds uitgevoerde werken aan de meergezinswoning volgens het schema vermeld op de verkoopovereenkomst vermeerderd met de BTW (21%).

Verkoopplannen

  • Inplantingsplan

  • Woning Gelijkvloers

  • Woning Verdieping 1

  • Woning Verdieping 2

  • Appartement 1.1 Verdieping 1

  • Appartement 1.1 Verdieping 2

  • Appartement 1.2 Verdieping 1

  • Appartement 1.2 Verdieping 2

De woning- en 2 appartementen in Poperinge zijn een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Bouwheer

    Art of building

  • Architect

    Filip De Leeuw

  • Ingenieur

    Ploegsteert

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA

  • Info & verkoop

    Dewaele vastgoed met advies


Bekijk ook onze andere projecten

Lichtrijke appartementen
Parkzicht in Dadizele

KLaas Pil

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

B&V project leverde deze prachtige lichtrijke appartementen op in Dadizele.

Deze werden allemaal verhuurd nog voor het gebouw werd opgeleverd.

Eind dit jaar wordt gestart ernaast met fase 2, waarbij alle appartementen te koop aangeboden zullen worden.

Havenzijde Lombardsijde

Verkaveling Havenzijde

Prachtige verkaveling tussen Nieuwpoort en Middelkerke!
2° fase

B&V Project verzorgt de klantenbegeleiding
en de coördinatie
tijdens Fase 2

Verantwoordelijke klantenbegeleiding

Pedro Quinten
0495 84 81 32
Mail Pedro

Projectcoördinatie

Joost Pauwels
486 64 67 09
Mail Joost

Beschrijving van verkaveling Havenzijde

De verkaveling Havenzijde is een unieke samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een veelgevraagd betaalbaar woonconcept uit te dokteren in deze kuststreek.

Het is voor lokale gezinnen, jonge starters, alleenstaanden… vaak onmogelijk geworden om een nieuwe eigen woning aan te kopen.

Om aan deze behoefte tegemoet te komen werd Havenzijde ontworpen,.

119 woningen in 2 verschillende stijlen, woningen met een tuin en meerdere slaapkamers met comfort die voldoen aan alle laatste normeringen.

Kortom wonen in een rustige en aangename omgeving!

Gallery van verkaveling Havenzijde

  • Foto 1

  • Foto 2

  • Foto 3

  • Foto 4

Ligging

Ieperstraat 216,
8970 Poperinge

Residentie Legno

50.8546,2.7279


samen met

De bouwheer

Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke

051 78 80 48

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Architect

Sint-Bertinusstraat 109
8970 Poperinge

057 33 61 92

Mail Vandewynckel.be

Verkoop

Charlotte Druant
Peperstraat 38
8970 Poperinge

057 489 499

Mail Charlotte

Veiligheidscoördinatie

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

EPB Verslaggeving

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

We zijn er voor jou,
we kijken uit naar onze samenwerking.

Contact

Hofstraat 2/ 101
8970 Poperinge, België
  • Kantoor
  • E-mail
    Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Openingsuren

  • Ma - Vr
    9 - 16u
  • Za/ Zo
    Gesloten

Bel voor een afspraak

057 36 48 62
Afspraken van 7 tot 20u

Kantoor

Hofstraat 2/101
8970 Poperinge
Maatschappelijke zetel
Proones 27
8970 Poperinge

Kaart met B&V projecten

loading
loader Loading the map

© B&V Project BV
Proones 27 8970 Poperinge
BTW: BE 0841.905.461

This website is cooked & Spiced by Tasty Creations | Powered by LMD

Bouwcoördinatie en bouwadvies B&V garandeert u een meerwaarde voor particulier, professional EN projectontwikkelaar in Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen. Onder meer Ieper, Brugge, Gent, Kortrijk, Roeselare, Veurne, Knokke-Heist, Poperinge, Diksmuide, Oostkust en Westkust, . We staan u bij voor bouwcoördinatie, als projectontwikkelaar en voor bouwcoördinatie Ieper. Meest recente projecten zijn Legno Poperinge De Morgenster in De Panne en De Markies in Nederbrakel.